Render arquitectónicoCasa de Aldea × 17
El corazón del proyecto. Salón-comedor-cocina abierto, altillo, porche y cobertizo.
- Construido
- 246 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Altillo
- 55 m²
- Terraza
- 39 m²
Una aldea completa aprobada para construir.
Gredos Eco Village
En venta · Villanueva de la Vera · Extremadura · España
Render arquitectónico
Robles antiguos, arroyos que corren y espacio para una aldea.
El plan
Casi todo sigue siendo naturaleza.
Cuatro zonas en las 39,6 ha del proyecto, dentro de una finca de 51 ha. La edificación ocupa el 1,6 % de la finca.
- Zona 1: AlojamientoVivienda de encargados, Casa Rural, 17 Casas de Aldea, 10 casitas
- Zona 2: ServiciosRestaurante, recepción y coworking, sala de yoga, salas de exposición y polivalente, talleres, complejo de 500 m² con tres piscinas
- Zona 3: Camping25 parcelas de tienda con sanitarios y cocina
- Zona 4: Caravanas10 parcelas de caravana con sanitarios
- Garganta GualtaminosLa garganta del borde occidental. Todo edificio debe quedar fuera de su corredor de protección de 100 m.
51haFinca privada
29Viviendas
35Parcelas de camping y caravanas
7.288m²Construcción autorizada
1,6%De la finca edificada
100añosCalificación rústica
Cauce: © Instituto Geográfico Nacional.
Casi todo sigue siendo naturaleza.
Zona 1: Alojamiento
Vivienda de encargados, Casa Rural, 17 Casas de Aldea, 10 casitas
Zona 2: Servicios
Restaurante, recepción y coworking, sala de yoga, salas de exposición y polivalente, talleres, complejo de 500 m² con tres piscinas
Zona 3: Camping
25 parcelas de tienda con sanitarios y cocina
Zona 4: Caravanas
10 parcelas de caravana con sanitarios
Según los planos del arquitecto, octubre de 2024. Las posiciones pueden cambiar: todos los edificios deben quedar fuera del corredor de 100 m del cauce.
Fotografía aérea base: PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional
Las viviendas
Veintinueve viviendas, dibujadas al centímetro.
Render arquitectónico
Cincuenta y una hectáreas a los pies de la Sierra de Gredos, con una aldea de turismo rural totalmente proyectada y su calificación rústica otorgada en agosto de 2026 por 100 años. Ahora solo le falta un propietario.
Hoy hay cuatro pequeñas edificaciones. El resto está proyectado, no construido.
Gredos Eco Village es un proyecto de turismo rural en una finca privada de La Vera, uno de los valles más buscados de Extremadura.
En junio de 2026 la Junta de Extremadura firmó un informe ambiental favorable. En agosto de 2026 otorgó la Calificación Rústica para el complejo turístico, con una vigencia de 100 años. El proyecto arquitectónico está completo.
Es la etapa más lenta e incierta de construir en el campo español, y aquí ya está superada. El siguiente paso es la licencia municipal.
Cada tipología está totalmente definida: plantas, alzados y secciones. Nada de esto es un croquis.
Casi todo está por construir. Las imágenes de edificios son renders arquitectónicos basados en los planos del arquitecto. Materiales y acabados orientativos.
Render arquitectónico
Render arquitectónicoCasita de un dormitorio × 8
Un solo volumen bajo una cubierta inclinada, abierto a una terraza con pérgola.
- Construido
- 52 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Terraza con pérgola
- 28 m²
Casita de dos dormitorios × 2
El mismo lenguaje, más amplio, para familias.
- Construido
- 69 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Terraza con pérgola
- 40 m²
Render arquitectónicoCasa Rural × 1
Dos plantas, salón a doble altura y una terraza de 53 m².
- Construido
- 267 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 53 m²
La Vivienda × 1
La casa más grande de la finca, proyectada como vivienda de los encargados.
- Construido
- 285 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3 + WC
- Terraza
- 56 m²
La aldea
Todo lo que necesita una pequeña aldea.
Un lugar para comer, trabajar, practicar, enseñar y crear, proyectado con el mismo detalle que las viviendas.
Render arquitectónico
Render arquitectónico
Render arquitectónico- Coworking212 m²Recepción y coworking
- Talleres807 m²Cuatro edificios, artesanía y agricultura
- Salas299 m²Salas de exposición y polivalente
Sitio para enseñar.
El mayor de los talleres de actividades está proyectado como cuatro salas de 30 m² cada una, un despacho y un vestíbulo de 48 m², bajo una misma cubierta con un cobertizo de 150 m². El informe ambiental describe los talleres como artesanales y agrícolas.
Taller de actividades 3 · Plano 37 del arquitecto
Ubicación
La Vera, Cáceres
Villanueva de la Vera se encuentra en La Vera, un valle de turismo rural consolidado en la vertiente sur de la Sierra de Gredos, cerca de Madrid, Toledo, Hervás, el Valle del Jerte, Cáceres y Trujillo.
- Villanueva de la Vera
- 3 km
- Madrid
- unos 190 km · 2¼ h
- Toledo
- unos 160 km · 2 h
- Hervás
- unos 110 km · 1¾ h
Lo que ya está hecho.
51haFinca privada
29Viviendas
35Parcelas de camping y caravanas
7.288m²Construcción autorizada
1,6%De la finca edificada
100añosCalificación rústica
Calificación Rústica
Expte. 24/244/CC · 3 de agosto de 2026Otorgada por la Junta de Extremadura para un complejo turístico rural en las 39,6 ha del proyecto. Vigencia de 100 años.
Informe de impacto ambiental
IA24/2117 · 12 de junio de 2026Favorable. Sin efectos adversos significativos si se cumplen sus condiciones, y sin necesidad de evaluación ordinaria.
Proyecto arquitectónico
Oct 2024 · Jesús Timón SalineroZonificación, plantas, alzados, secciones e infraestructuras, todo completo.
Lo que queda: la licencia municipal, una concesión de aguas y una prospección arqueológica; después, la financiación de obra y la construcción por fases.
Fuentes: Resoluciones 24/244/CC e IA24/2117, Junta de Extremadura. Las obras deben iniciarse en dos años desde la notificación de la Calificación Rústica. El informe ambiental pierde vigencia si el proyecto no se autoriza en cuatro años desde su publicación.
Disponibles bajo solicitud.
- Calificación RústicaExpte. 24/244/CC · 5 páginas · Agosto 2026
- Informe de impacto ambientalIA24/2117 · 23 páginas · Junio 2026
- Conjunto de edificaciones40 planos · Octubre 2024
- Planos generales22 planos · Octubre 2024
- Ayudas y financiaciónEn preparación
Consultas privadas
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